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allbetgaming手机版下载:8月广州二手房涨幅领跑天下 多城出台楼市收紧政策

8月,楼市热度不减,地方调控不停。

国家统计局14日公布2020年8月70个大中都会新建商品住宅销售价钱指数显示,70个大中都会房地产市场运行总体平稳。各线都会新建商品住宅销售价钱环比涨幅略微扩大,二线都会二手住宅销售价钱环比涨幅回落。

国家统计局都会司首席统计师孔鹏解读称, 8月份,开端测算,4个一线都会新建商品住宅销售价钱环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳划分上涨0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。二手住宅销售价钱环比上涨1.0%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳划分上涨0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。

31个二线都会新建商品住宅销售价钱环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价钱环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线都会新建商品住宅和二手住宅销售价钱环比划分上涨1.0%和0.6%,涨幅比上月划分扩大0.2和0.1个百分点。

中原地产首席市场剖析师张大伟剖析,从天下70大都会房价数据看,8月新建住宅有59个都会房价上涨,这与2019年三季度最高点持平;二手房70都会房价数据,上涨都会47个,与2019年7月持平。

这其中,四个一线都会中,广州涨幅最高。不仅一手房涨幅在四个一线都会中领跑,二手房涨幅更是在70个都会中高居榜首。

第一财经记者在广州多地楼盘领会到,相比今年年头,当前广州黄埔、天河、南沙等多个板块上涨显著。例如,现在黄埔香雪四周的万科东荟城已较年头普涨1到2成,黄埔大沙地板块保利学府里、荔湾坦尾板块的花语水岸等楼盘均有1成左右的上涨。

 

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贝壳研究院首席市场剖析师许小乐剖析,今年广州二手房市场需求韧性较强,市场预期走高,进而导致近两月价钱显示较为突出。前8月全市二手住宅成交量跨越去年同期,且同比增进5%。广州二手房市场需求的强韧性主要是去年下半年以来二手房均价的延续走低,需求入市门槛降低所致,同时7月以来深圳调控政策加码也有一定的需求溢出。

不仅二手房市场,近期广州一手房市场也水涨船高,天河、黄埔大多数一手楼盘价钱上升显著。

总体上看,在延续收紧的楼市调控政策之下,8月天下楼市整体仍保持平稳的态势。

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