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usdt钱包官方下载(www.caibao.it):新界5区本月破千宗 将军澳占逾三成

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【明报专讯】本月份二手楼市活跃,除十大屋苑外,新界区五大分区,包罗将军澳、屯门、荃湾、元朗及新界北,合共录得1153宗成交,其中将军澳占逾三成最多。除荃湾区外,其他四区本月至今成交量已超出上月全月交投。

荃湾延续4个月破200宗

综合市场资讯,将军澳本月暂录约377宗二手成交,比上月全月的354宗多出约6%,荃湾及屯门区,本月迄今则同录得约225宗生意。中原地产高级资深区域营业司理余俊文示意,荃湾区本月累录约225宗成交,延续4个月企稳200宗水平,其中海滨花园5座中层E室,适用面积422方呎,2房距离,以638万元沽出,实呎15,118元,呎价创屋苑2年新高。原业主2018年3月597万元买入单元,持货满3年随即转售,帐面赚钱41万元或约7%。

屯门本月225宗超上月全月近四成

屯门本月已经累录约225宗成交,除较上月全月成交量162宗增近四成。区内豫丰花园11座连平台特色户,适用面积358方呎,连1003方呎平台,上月以621万元售出,实呎17,346元,创屋苑自2005年入伙后呎价新高。原业主2014年348万元购入,帐面赚钱273万元或78%。

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豫丰特色户实呎1.7万 16年新高

此外,中原地产副区域营业司理王勤学示意,元朗区本月累录约216宗二手成交,超出上月全月的186宗,并估量全月可达260宗水平,创10年新高。其中朗怡居录得高价成交,1座高层A室,适用面积705方呎,3房套房距离,以850万沽出,属屋苑次高纪录,实呎12,057元。原业主1999年9月267万元一手买入单元,帐面赚钱583万元或2.2倍。

另一方面,新界北区,包罗粉岭及上水本月暂录约110宗成交,已逾越上月全月约100宗水平,其中粉岭花都广场8座中层E室,适用面积370方呎,2房距离,以526万元易手,实呎14,216元。原业主1996年以178万元购入单元,持货约25年,帐面赚钱约348万元或近2倍。

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